Università e campus: una sola regia per sedi, aule e laboratori

Aggiornato al 10 novembre 2026

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Un ateneo italiano è raramente un campus all'americana, con prati e edifici costruiti tutti insieme. Più spesso è una costellazione: un palazzo storico in centro per il rettorato, un ex convento trasformato in aule, un polo scientifico degli anni Settanta in periferia, un edificio nuovo per i laboratori, una residenza per studenti dall'altra parte della città. Ognuno con impianti diversi, ditte di manutenzione diverse, orari diversi. Gestirli come se fossero un unico organismo è la vera sfida dello smart campus. E la building automation è lo strumento che lo rende possibile.

Una piccola città da governare

Un campus, anche diffuso, funziona come un pezzo di città. Ci sono aule che si riempiono e si svuotano a ogni cambio di lezione, biblioteche e sale studio aperte fino a sera, laboratori che lavorano giorno e notte, mense, uffici, residenze dove gli studenti vivono. Ogni spazio ha i suoi tempi, e l'ateneo paga l'energia di tutti.

Proprio per questo molti atenei, per la quantità di energia che consumano, sono tenuti a nominare un energy manager, come previsto dalla legge 10 del 1991, e diversi hanno adottato un sistema di gestione dell'energia secondo la UNI CEI EN ISO 50001. Ma un energy manager senza dati è un energy manager che lavora alla cieca. Il primo compito della building automation, in un ateneo, è dargli occhi.

Misurare, confrontare, intervenire

Una supervisione unica, che raccoglie i consumi di ogni edificio e di ogni impianto, permette di confrontare sedi diverse con criteri omogenei. Il polo che consuma il doppio di un altro a parità di superficie e di uso merita un'analisi. Il laboratorio che assorbe energia nel fine settimana, quando nessuno lavora, è un'anomalia da capire. La centrale termica che parte alle cinque del mattino per un edificio che apre alle nove è una regolazione da correggere.

Gli stessi dati diventano la base per le scelte di investimento e per verificare, dopo ogni intervento, che il risparmio promesso ci sia davvero. È la differenza tra fare efficienza e raccontare di farla.

Aule che seguono l'orario

L'aula universitaria ha una caratteristica utile: il suo uso è scritto nel calendario delle lezioni. Collegare l'automazione al sistema di prenotazione delle aule permette di preparare ogni spazio solo quando serve: clima in temperatura poco prima della lezione, ventilazione regolata sulla qualità dell'aria quando l'aula è piena, tutto in attenuazione quando è vuota. Le aule grandi, quelle da duecento posti, sono le più energivore e quelle che restano vuote più a lungo nei periodi di esami e di vacanza.

Per il docente, il comfort si traduce in semplicità. Un pannello all'ingresso con pochi scenari chiari, lezione, proiezione, videoconferenza, che regola insieme luci, tende, audio e video. Chi entra per tenere una lezione non deve chiamare il tecnico per accendere il proiettore.

Laboratori: dove l'aria costa di più

I laboratori di ricerca, soprattutto quelli chimici e biologici, sono gli spazi più delicati e più costosi da gestire. Le cappe di aspirazione estraggono grandi quantità d'aria, che va sostituita con aria esterna trattata, riscaldata d'inverno e raffrescata d'estate. Un sistema a portata variabile, che riduce l'aspirazione quando il vetro della cappa è abbassato o la cappa non è in uso, mantiene la sicurezza degli operatori e riduce in modo sostanziale l'energia necessaria. Accanto a questo, la supervisione sorveglia frigoriferi e congelatori per i campioni, incubatori, gas tecnici: un allarme alle tre di notte può salvare mesi di ricerca.

Biblioteche, residenze e spazi comuni

Le biblioteche e le sale studio sono spesso aperte fino a tardi e con un'affluenza molto variabile. L'illuminazione che segue la presenza e la luce naturale, e una ventilazione regolata sull'occupazione reale, garantiscono comfort a chi studia senza tenere a pieno regime spazi semivuoti.

Le residenze per studenti sono un mondo a parte, più vicino all'hospitality che all'aula: camere abitate giorno e notte, consumi individuali, accessi da gestire per centinaia di persone, servizi comuni come lavanderie e cucine. Qui l'automazione si avvicina a quella di un albergo, con il controllo della camera, la misura dei consumi e il controllo accessi integrati.

Il patrimonio storico

Molti atenei italiani hanno sedi in edifici storici, spesso vincolati. Qui l'automazione deve essere discreta: dispositivi piccoli, cablaggi che sfruttano i percorsi esistenti, soluzioni radio dove non si può intervenire sulle murature, sensori che sorvegliano temperatura e umidità anche a tutela delle opere e degli arredi. La tecnologia deve proteggere l'edificio, non sfigurarlo.

Un esempio concreto

Pensiamo a un dipartimento distribuito su tre sedi: un palazzo storico con uffici e aule piccole, un edificio di laboratori con cappe chimiche, una residenza per studenti. Il progetto parte da una supervisione unica, aperta, che raccoglie consumi e allarmi delle tre sedi. Nel palazzo storico le aule seguono il calendario delle lezioni con dispositivi radio dove le murature non si toccano. Nei laboratori le cappe passano a portata variabile e i frigoriferi dei campioni sono collegati agli allarmi. Nella residenza ogni camera ha la sua regolazione e il suo consumo misurato. L'energy manager vede tutto da una schermata e può confrontare le sedi con criteri omogenei.

Le regole e le leve

Gli edifici universitari sono non residenziali: il decreto sui requisiti minimi energetici chiede sistemi di automazione in classe B, secondo la UNI EN ISO 52120-1, per quelli nuovi o sottoposti a ristrutturazione importante e per quelli esistenti con impianti termici sopra i 290 kW. Le università pubbliche, in quanto amministrazioni pubbliche, possono inoltre accedere al Conto Termico 3.0, che tra gli interventi incentivabili prevede la building automation, almeno in classe B.

Da dove partire

Dai dati e dai protocolli. Quali sedi consumano di più, e perché? Quali sistemi ci sono già, e possono dialogare tra loro? Chi gestirà la piattaforma nel tempo? Scegliere protocolli aperti e una supervisione indipendente dai singoli fornitori è ciò che permette a un ateneo di crescere edificio dopo edificio senza ricominciare da capo ogni volta.

Un campus intelligente non è quello con l'app più bella. È quello che sa, in ogni momento, cosa succede nei suoi edifici, e lo usa per spendere meno e far stare meglio chi ci studia e ci lavora.

Domande frequenti

Cosa significa smart campus per un ateneo italiano?

Significa gestire come un unico organismo sedi spesso distribuite in città, con edifici storici, poli scientifici, laboratori e residenze: una supervisione unica raccoglie consumi e allarmi, gli impianti seguono l'uso reale degli spazi e l'energy manager decide sui dati.

Come si risparmia energia nelle aule universitarie?

Collegando l'automazione al sistema di prenotazione delle aule: clima e ventilazione si attivano solo quando c'è lezione e si regolano sull'affollamento, mentre le aule vuote, soprattutto quelle grandi nei periodi di esami e vacanze, restano in attenuazione.

Perché i laboratori sono così energivori e come si interviene?

Perché le cappe estraggono grandi quantità d'aria che va sostituita con aria esterna trattata. Un sistema a portata variabile riduce l'aspirazione quando la cappa è chiusa o non in uso, mantenendo la sicurezza degli operatori, e la supervisione sorveglia frigoriferi, incubatori e gas tecnici.

Si può automatizzare una sede universitaria in un edificio storico?

Sì, con discrezione: dispositivi piccoli, cablaggi sui percorsi esistenti e soluzioni radio dove le murature non si toccano. I sensori di temperatura e umidità aiutano anche a proteggere opere e arredi.

Alessio Vannuzzi è ingegnere elettronico, CEO di Ohmega Progettazioni e KNX Tutor. Coordina KNX Professionals Italia ed è membro del CEI CT 205 e della commissione UNI/CT 272 del CTI. Dal 2009 progetta impianti di home e building automation e forma i professionisti del settore.